【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，民眾贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)以訂立贈(zèng)與契約書(shū)立約日期為贈(zèng)與行為發(fā)生日，並認(rèn)定贈(zèng)與所屬年度，依法計(jì)算該年度累計(jì)贈(zèng)與金額是否超過(guò)贈(zèng)與稅免稅額(2022年度免稅額調(diào)高為244萬(wàn)元)，並於贈(zèng)與行為發(fā)生後30日內(nèi)向國(guó)稅局申報(bào)贈(zèng)與稅。
 
該局說(shuō)明，依照遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第4條第2項(xiàng)規(guī)定，贈(zèng)與係指財(cái)產(chǎn)所有人以自己之財(cái)產(chǎn)無(wú)償給與他人，經(jīng)他人允受而生效力之行為；亦即不論贈(zèng)與動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，只要當(dāng)事人間贈(zèng)與意思合致，贈(zèng)與人即應(yīng)依法報(bào)繳贈(zèng)與稅，而不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與行為發(fā)生日之認(rèn)定，係以贈(zèng)與契約書(shū)所載之立約日期為準(zhǔn)，另提醒民眾，個(gè)人贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)繳清贈(zèng)與稅或取得免稅證明書(shū)，才能辦理贈(zèng)與移轉(zhuǎn)登記；又同一年內(nèi)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)總額(含動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn))在免稅額以下者，雖可免辦申報(bào)，但因不動(dòng)產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記，需要贈(zèng)與稅免稅或不計(jì)入贈(zèng)與總額證明書(shū)者，仍應(yīng)辦理申報(bào)。
 
該局舉例說(shuō)明，甲君先後贈(zèng)與A地予其子乙君、B地予其女丙君，贈(zèng)與契約書(shū)立約日分別為2021年12月10日及同年月20日，甲君先於同年12月21日向國(guó)稅局辦理贈(zèng)與A地予乙君之贈(zèng)與稅申報(bào)，因A地之公告土地現(xiàn)值210萬(wàn)低於2021年度免稅額220萬(wàn)元，甲君取得贈(zèng)與稅免稅證明書(shū)後，於同年12月30日向地政機(jī)關(guān)辦竣A地之所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。嗣甲君次年(即2022年)1月10日再向國(guó)稅局辦理贈(zèng)與B地予丙君之贈(zèng)與稅申報(bào)，並以B地之公告土地現(xiàn)值240萬(wàn)元低於2022年度免稅額244萬(wàn)元，申報(bào)贈(zèng)與淨(jìng)額及應(yīng)納贈(zèng)與稅額均為0元。該案經(jīng)受理後，因贈(zèng)與B地之贈(zèng)與契約書(shū)立約日期為2021年12月20日，其贈(zèng)與所屬年度應(yīng)為2021年度，而非2022年度，亦即上開(kāi)2次贈(zèng)與均屬2021年度之贈(zèng)與，贈(zèng)與金額應(yīng)合併計(jì)算。故2021年度贈(zèng)與2筆土地之贈(zèng)與總額合計(jì)450萬(wàn)元(A地210萬(wàn)元+B地240萬(wàn)元)，減除2021年度免稅額220萬(wàn)元後，贈(zèng)與淨(jìng)額為230萬(wàn)元，應(yīng)繳納贈(zèng)與稅23萬(wàn)元。
 
該局呼籲，贈(zèng)與總額及贈(zèng)與稅是按曆年制計(jì)算課徵，民眾贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以贈(zèng)與契約書(shū)之立約日來(lái)認(rèn)定贈(zèng)與行為發(fā)生日及贈(zèng)與所屬年度，並據(jù)以計(jì)算同一年度累計(jì)贈(zèng)與金額是否超過(guò)免稅額，民眾可以善用贈(zèng)與稅免稅額，以利節(jié)稅規(guī)劃。